楼层的选择对于买房者们而言十分重要，购买到一个居住适宜的楼层也是所有购房者们都在追求的。因为每个楼层选择的技巧以及装修要点也不一样，在照明、通风以及视野方面，每个楼层都会有很大的不同，那么，今天小编就来给大家分享一下，选楼层应该考虑哪些因素？购房者又该如何选择自己合适的楼层呢？

选楼层时要考虑哪些因素？

1、噪音影响

噪音对于居住的环境影响还是挺大的，而低楼层也常常容易受到周边噪音的影响；尤其是居住在距离马路近的楼栋，汽车来往的声音、人群嘈杂的声音，小孩打闹的声音都会影响着业主的居住质量。

2、顶层真的都不好吗？

提起顶层，很多购房者的内心都是拒绝的，感觉顶层会漏雨，冬天温度还低。其实也并不完全是这样，现在的楼盘很多顶层都会搭建阁楼，直接解决上述问题，哪怕是平顶式的住房，只要质量把控过关，这些问题自然是不用担心的。

3、扬灰层真的不建议买

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。

4、采光

买房时，都希望买到阳光明媚，从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。

那么，买房选哪几层较好

1、首先，大部分人买房，通常都会尽可能往高层选，因为高层视野好，而且远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1／3到2／3之间。像家里有老人的家庭就会比较适合低层居住，方便家里老人出入，而且如果有花园就更好。但是缺点是，低层的房子通常采光通风都不太好，潮气重，特别是南方，而且楼栋距离马路近，汽车噪音大，也会比较吵。

所以购买了低层的朋友在装修上也要注意，容易受潮气影响的材质的家具、地板等是切不可用的，同时为了避免噪音，要做好隔音措施。

2、2－7这几个楼层通常价格相对较低，开发商也是经常拿来做促销互动等等，价格诱惑还挺大。

这几层的优点是夏天温度比高楼层的要低点，而且潮气也不会有一楼的那么重，如果遇到火灾、电梯故障等等突发情况逃生容易或者改走步梯比较轻松。缺点就是没有高层的看景优势，视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

如果买到这几个楼层，最好是采用亮色调的装修，能够提高房间整体的亮度，而且地板搭配也要相应使用浅颜色的，能与墙壁搭配协调统一。

采光较差的户型，在装修时，人造光一般应用较多。灯光选择应以自然光、白光为主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建议选用红光、蓝光灯等彩色光源。

4、8－11层优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，而且这个高度在现在的众多楼盘中属于中间楼层，高度也比较适宜。

当然，这几个楼层，也是很容易有灰层的，在平时出门的时候要注意养成随手关门的好习惯，除了随手关门还要注意门窗的封闭性，可以在窗户上面安装一个纱帘，还可以在房间里面中上几盆盆栽，这样就可以减少房间里面的灰尘了。

5、12－23层优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。也是大众普遍喜欢的楼层区间。

但是这些楼层的缺点是如果一栋楼住户数较多的话，电梯等待时间较长，还有这几层的价格，也往往偏贵。

6、24－29层优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是风大，夏天温度较高，但是水压较低。而且遇上电梯故障等问题，爬楼还是比较麻烦的，特别是家里有老人居住的话，出行就很不方便。

以上就是购买房子时挑选楼层的一些建议，希望可以给大家带来帮助。但是因为房子的类型有很多，而且户型也是有很多不同的，所以大家在选择房子的时候，还是要实际情况结合方法来查看，这样才是最好的哦。

那么，如果不考虑价格因素，买房时，你会选择哪一层呢？